부둥산매니아

[요약] - 글로벌 산업용 부동산 시장이 공급망 재편과 함께 임대인 우위로 이동하며 새로운 경쟁 국면에 진입하고 있습니다. - 임차인 우위 시장 비중은 급감, 임대인 우위 시장은 확대되고 있으며, 산업별 수요와 비용, 지역별 특성이 크게 작용합니다. - 기업들은 공급망 다양화와 자동화, 비용 경쟁력 확보를 중심으로 차별화된 전략이 요구됩니다.1. 시장 개요 및 전환점2. 글로벌 임대시장 변화3. 아시아 태평양(APAC) 시장의 독특한 양상4. 3대 핵심 수요 동력 및 비용 경쟁력5. 시장 충격과 공급망 전략6. 결론1. 시장 개요 및 전환점💡 글로벌 산업용 부동산 시장은 최근 공급망 재편과 비용 변수의 영향으로, 임대인과 임차인 간 힘의 균형이 빠르게 변하고 있습니다. 전 세계 120여 개 시장 데이터..

목차서론오피스 시장 현황과 전망물류센터 시장의 변화호텔 시장, 왜 밝은가?데이터센터, 미래의 핵심 자산임대형 주거상품의 부상결론 및 투자 인사이트서론2025년 2분기 상업용 부동산 시장은 금리 인하 기대와 투자 자산 재편이라는 긍정적 변화 속에서 점진적 회복세를 보이고 있습니다. 하지만 자산 종류별로 회복의 강도와 흐름은 뚜렷이 달라지는 것이 특징입니다. 본 글에서는 오피스, 물류, 호텔, 데이터센터, 임대형 주거상품 세그먼트의 핵심 이슈와 앞으로의 전망을 쉽고 명확하게 전달합니다.💡 투자자라면 반드시 알아야 할 시장 변화와 기회를 지금 확인해 보세요! 오피스 시장 현황과 전망올해 1분기 서울 마곡을 중심으로 대형 오피스 거래가 활발히 이뤄져 거래액이 전년 동기 대비 무려 122% 증가했습니다. 그러나..

[요약] 서울중앙지법은 책임준공 약속을 이행하지 못한 신한자산신탁에게 대주단에 대출 원금 256억원과 연체이자를 모두 배상하라는 판결을 내렸습니다. 이 판결로 신탁업계에 비상이 걸렸으며, 다른 신탁사들도 유사한 소송에 직면해 있어 업계 전반에 대손충당금 부담이 커질 전망입니다. 책임준공형 관리형 토지신탁 사업은 신탁사가 공사 완료를 약속하고 대출을 받는 구조인데, 건설업 침체로 준공 지연 사례가 증가하면서 관련 소송이 급증하고 있습니다. 📑 목차신탁업계에 비상이 걸린 이유법원의 '전액 배상' 판결 내용과 의미책임준공형 토지신탁의 구조와 위험성신탁업계 전반에 미치는 영향신탁사들의 재무 상태와 위기 대응향후 전망 및 시사점신탁업계에 비상이 걸린 이유2025년 5월 30일, 부동산 신탁업계에 큰 충격을 주는..