부둥산매니아

보유세 강화가 세입자에게 미치는 영향과 대응 전략

보유세 강화의 역설, 세입자에게 불똥 튀나?“집값 잡으려고 세금 올린다는데, 정작 집 없는 사람들 부담이 더 커지는 것 아닐까?” 뉴스에서 보유세, 종부세, 공시가격 이야기가 나올 때마다 이런 걱정을 하시는 분들이 많습니다. 정부가 보유세를 강화하면, 표면적으로는 ‘집을 가진 사람들’, 특히 다주택자와 고가의 주택 소유자에게 부담을 주는 정책처럼 보입니다. 그런데 전·월세 시장을 조금만 들여다보면, 이 정책의 실제 충격이 세입자에게도 적지 않게 전달될 수 있다는 역설이 보입니다. 오늘은 한 임대인의 실제 고민 사례를 중심으로, 보유세 강화가 어떻게 세입자의 주거비에 영향을 줄 수 있는지 스토리텔링 형식으로 풀어보고자 합니다. 아울러 세입자와 임대인 모두가 알아두시면 좋을 실질적인 대응 포인트도 함께 정리..

무거운 바벨 없이 50대 뼈 밀도 4% 올리는 집콕 지면 충격 운동 3가지

걷기도, 웨이트도 아니다… ‘뼈 건강’에 가장 좋은 운동의 정체는?주말 아침, 근처 공원이나 하천변 산책로에 나가보면 부지런히 발걸음을 옮기는 분들을 정말 쉽게 만날 수 있습니다. "하루 만 보를 걸어야 건강해진다"라는 말을 마치 신앙처럼 믿으며, 무릎 통증을 참아가면서도 묵묵히 걸음을 밟는 분들이 많죠. 혹은 뼈를 튼튼하게 만들겠다며 헬스장에 등록해 묵직한 바벨을 들고 스쿼트를 하거나 무거운 기구를 미는 분들도 계십니다. 그런데 말입니다. 열심히 걸으면 정말 내 뼈가 단단해지고 있을까요? 무거운 덤벨을 들고 땀을 뻘뻘 흘리는 웨이트 트레이닝만이 골다공증을 예방하는 유일한 정답일까요? 안타깝게도 정답은 "그렇지 않다"입니다. 건강검진 공복혈당 콜레스테롤 정상 범위 착시 극복하고 건강지능 높이는 실천 가..

성격 안 변한다는 거짓말, 나이 들수록 건강 소득만큼 바뀌는 과학적 이유

"사람은 고쳐 쓰는 게 아니다", "타고난 성격은 평생 안 변한다"살면서 이런 이야기를 몇 번이나 들어보셨나요? 연인과의 갈등 끝에, 혹은 직장 상사나 동료와의 인내심이 한계에 다다랐을 때 우리는 너무나 자연스럽게 이 문장을 떠올리곤 합니다. 심지어 나 스스로의 단점이나 나쁜 습관을 마주할 때조차 "내가 태어날 때부터 좀 예민하고 소심해서 어쩔 수 없어"라며 스스로에게 합리화의 면죄부를 주기도 하지요.하지만 최근 뇌과학과 최신 행동심리학, 그리고 수십 년에 걸쳐 진행된 수만 명의 데이터 추적 연구는 우리에게 완전히 다른 진실을 말해주고 있습니다. 성격은 바위에 새겨진 각인이 아니라, 삶의 궤적에 따라 유연하게 움직이는 '생물'에 가깝다는 사실입니다. 심지어 사람이 살아가면서 겪는 성격의 변화 폭은, 우리..

☀️ 여름철 "목 안 마르니까 괜찮아"라는 말씀, 정말 안심해도 될까요?한여름 뜨거운 뙤약볕이 내리쬐는 오후, 길을 걷다 보면 어지러움과 답답함을 느끼는 날이 많습니다. 요즘처럼 폭염 경보가 일상처럼 찾아오는 계절이 되면 많은 분들이 온열질환이나 일사병을 가장 먼저 떠올리시곤 하죠. 하지만 연세가 드신 부모님과 어르신들의 몸속에서는 눈에 보이지 않는 더 위험한 비상상황이 벌어지고 있다는 사실을 알고 계셨나요? 실제로 많은 어르신들께서 "나는 갈증을 별로 안 느껴서 괜찮다", "물 자주 마시면 소변만 자주 마려워서 불편하다"라며 맹물을 멀리하시곤 합니다. 그러나 전문가들은 이 시기 '갈증을 느끼지 못하는 상태'가 가장 위험한 경고 신호일 수 있다고 강력하게 경고합니다. 무더위 속에서 우리가 미처 깨닫지 못..

☕ 커피 효능, 하루 한두 잔이 정말 혈관과 성 건강을 살릴까?아침 출근길, 손에 꼭 쥔 종이컵 속 따뜻한 아메리카노의 향. 많은 분들이 하루를 시작하는 의식 같은 순간입니다. 그런데 혹시 커피를 마시면서 이런 생각을 해보신 적 없으신가요? ‘이 검은 액체가 내 몸속 혈관을 깨끗하게 청소해주고, 심지어 잠자리에서의 자신감까지 끌어올려 준다면 얼마나 좋을까?’ 불과 몇 년 전까지만 해도 커피는 카페인 덩어리, 불면증의 주범, 혹은 심장을 두근거리게 하는 긴장 유발 음료로 여겨지곤 했습니다. 하지만 이제는 이야기가 조금 달라졌습니다. 수많은 연구 결과들이 쌓이면서 적당한 커피 섭취가 단순한 각성 효과를 넘어 혈관 건강과 성 기능에 놀라운 이점을 제공할 수 있다는 사실이 밝혀지고 있기 때문입니다. 오늘 이야기..

평소에 눈이 어둡고 빡빡하거나, 스마트폰 화면을 볼 때 눈앞이 흐릿해진 적이 있으신가요? "나이가 드니까 당연히 눈도 어두워지는 거지", "피곤해서 잠깐 이러는 거겠지" 하고 무심코 넘기셨다면 오늘 글을 꼭 집중해서 읽어주셔야 합니다. 우리는 보통 눈이 침침해지면 노안(Presbyopia)이 왔다고 단순히 생각하곤 합니다. 하지만 눈은 우리 몸의 상태를 가장 정직하게 보여주는 '건강의 창'이자, 뇌와 전신 신경계로 연결된 유일하게 노출된 장기라는 사실을 알고 계셨나요? 단순히 안경 도수를 바꾸면 해결될 줄 알았던 작은 이상 증상이, 실상은 몸 전체의 혈관과 신경계가 무너지고 있다는 절박한 경고 신호일 수 있습니다. 눈 노화를 방치했다가 예기치 못한 전신 질환으로 이어져 일상 전체가 흔들린 실제 이야기와 ..