2025년, 장기간 안정적인 거주 보장? 소득·자산 無! '든든주택' 입주, 5000가구 모집

📌 목차

• 1. 주거안정의 새로운 희망, 든든주택
• 2. 든든주택, 이렇게 다릅니다
  • 2.1 누구나 신청 가능한 혁신적 주거 지원
  • 2.2 장기간 안정적인 거주 보장
  • 2.3 우선순위와 신청 방법

3. 주거안정을 위한 첫걸음

 

1. 서론: 주거안정의 새로운 희망, 든든주택

최근 한국의 주거불안 문제는 더 이상 개인의 문제만이 아닌 사회적 과제로 대두되고 있습니다. 특히 전세사기와 높은 보증금 부담으로 인해 많은 무주택자들이 안정적인 주거생활을 영위하기 어려운 상황입니다.

이러한 문제를 해결하기 위해 국토교통부는 '전세임대형 든든주택'을 도입했습니다. 이번 정책은 기존의 전세임대주택과는 달리 소득과 자산을 전혀 따지지 않고 무주택자라면 누구나 신청할 수 있는 획기적인 제도입니다.

2025년 4월 30일, 국토교통부는 전국적으로 5000가구의 '전세임대형 든든주택' 입주자를 모집한다고 공식 발표했습니다. 이번 기회를 통해 많은 분들이 보다 안정적인 주거환경을 마련하실 수 있기를 바랍니다.

https://www.lh.or.kr/

한국토지주택공사

 

2. 본론: 든든주택, 이렇게 다릅니다

2.1. 누구나 신청 가능한 혁신적인 주거 지원

기존의 공공임대주택은 소득과 자산 기준이 까다로워 많은 분들이 지원 자격에서 배제되는 경우가 많았습니다. 그러나 '전세임대형 든든주택'은 이러한 제한을 완전히 없앴습니다. 무주택자라면 소득이나 자산 규모에 상관없이 모두 신청할 수 있습니다.

특히 이번 주택은 빌라, 다세대, 도시형 생활주택 등 비아파트 주택을 대상으로 하여, 다양한 주거형태를 원하는 분들에게도 기회를 제공합니다. 공공주택사업자가 직접 권리분석과 안전성 검증을 거친 주택만을 제공하므로 전세사기 위험 없이 안심하고 거주할 수 있습니다.

https://www.ih.co.kr/

iH 인천도시공사

 

2.2. 장기간 안정적인 거주 보장

'전세임대형 든든주택'의 가장 큰 장점은 최대 8년까지 장기간 거주할 수 있다는 점입니다. 일반적인 전세계약은 2년 단위로 갱신해야 하는 부담이 있지만, 이번 제도를 이용하면 보다 장기적인 주거계획을 세울 수 있습니다.

또한, 전세보증금의 최대 80%까지 연 1~2%의 저리로 지원받을 수 있어 경제적 부담도 크게 줄일 수 있습니다. 지원한도는 지역별로 차이가 있으며, 수도권은 2억 원, 광역시는 1억 2000만 원, 기타 지역은 9000만 원까지 적용됩니다.

지역	지원 한도	이자율
수도권(서울, 인천, 경기)	2억 원	연 1~2%
광역시	1억 2000만 원	연 1~2%
기타 지역	9000만 원	연 1~2%

https://www.i-sh.co.kr/

서울주택도시공사

 

2.3. 우선순위와 신청 방법

모든 무주택자가 신청할 수 있지만, 일부 계층에게는 우선순위가 부여됩니다. 신생아 및 다자녀가구, 예비신혼부부 및 신혼부부가 일반 무주택자보다 우선적으로 입주할 기회를 얻을 수 있습니다.

신청은 한국토지주택공사(LH)와 각 지역의 도시공사를 통해 진행됩니다. 5월 12일을 시작으로 LH에서 2800가구, 인천도시공사에서 300가구의 모집이 시작되며, 상반기 내에 서울주택도시공사 1200가구, 경기주택도시공사 500가구가 추가로 모집될 예정입니다.

기관	모집 가구 수	신청 방법
한국토지주택공사(LH)	2800가구	LH청약플러스 홈페이지
인천도시공사	300가구	해당 기관 홈페이지
서울주택도시공사	1200가구	해당 기관 홈페이지
경기주택도시공사	500가구	해당 기관 홈페이지

 

https://www.gh.or.kr/

GH 경기주택도시공사

 

3. 결론: 주거안정을 위한 첫걸음

'전세임대형 든든주택'은 한국의 주거불안 문제를 해결하기 위한 중요한 정책적 노력입니다. 소득과 자산에 상관없이 누구나 신청할 수 있는 점, 최대 8년까지 장기간 거주할 수 있는 점, 그리고 전세보증금 지원까지 다양한 혜택이 마련되어 있습니다.

이번 정책이 단순히 주택을 제공하는 것을 넘어, 많은 국민들이 보다 안정적인 삶을 영위할 수 있는 기반이 되기를 바랍니다. 특히 전세사기로 인한 피해가 빈번한 비아파트 시장에서 안전한 주거환경을 제공한다는 점에서 그 의미가 큽니다.

관심 있는 분들은 서둘러 신청하시기 바랍니다. 자세한 내용은 국토교통부 주거복지지원과(044-201-4531)로 문의하시거나, 각 공사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다.

 

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