목차공장지대 용적률 완화, 왜 지금 ‘도봉구’인가정책 핵심: 용적률·용도지역 유연화의 실체첫 수혜지 ‘삼환도봉 1호’의 입지와 잠재력개발 시나리오: 산업·주거·상업의 균형 설계교통·생활 인프라 확충 로드맵가치와 리스크: 숫자로 보는 수익·리스크 포인트인허가 타임라인과 체크리스트주민·소상공인 상생 장치, 무엇이 필요한가결론: 지금 무엇을 준비할 것인가공장지대 용적률 완화, 왜 지금 ‘도봉구’인가2025년 9월 현재, 서울 북부 산업벨트의 체질 개선을 겨냥한 공장지대 용적률 완화가 본격 가동되면서 첫 번째로 스포트라이트를 받은 곳이 바로 도봉구 ‘삼환도봉 1호’입니다. 제조업의 구조 변화와 도심 주거 수요의 결합, 그리고 저활용 산업용지의 고도화 필요성이 맞물리며, 이 지역은 산업 기능을 유지한 채 주거·상..
