목차1. 서론: 강북 재건축, 드디어 ‘본게임’ 시작 2. 사업 규모와 로드맵: 상·중·하계 10만 가구의 윤곽 3. 규제·정책 환경: 분양가·안전진단·초과이익 4. 교통·생활 인프라: GTX-C, 동북선, 7호선 라인업 5. 분양·청약 전략: 가점·특공·전매 핵심 포인트 6. 자금·세금 체크리스트: 중년 투자자의 현금흐름 설계 7. 리스크 관리: 공사비, 분담금, 이주·전월세 대응 8. 장기 가치와 수요 분석: 학군·일자리·세대교체 9. 결론 서론: 강북 재건축, 드디어 ‘본게임’ 시작2025년 9월 현재, 강북권의 오랜 숙원이라 불리던 상계·중계·하계동 재건축이 본격 궤도에 올랐습니다. 정비계획 수립과 안전진단 통과 단지의 저변이 넓어지면서, 노후 중층 아파트 벨트가 대단지 신축 타운으로 재편되는 흐..
