부둥산매니아

목차성수동 ‘미지의 건축물’, 드디어 베일을 벗다왜 하필 성수동인가: 입지·맥락·타임라인덩어리(매스)와 도시의 틈: 보행 동선 설계의 핵심파사드의 기술: 반투명, 환기, 그리고 빛의 전략무엇이 들어오나: 리테일·컬처·팩토리의 하이브리드친환경과 웰빙: 마감, 미기후, 에너지 모델상업적 임팩트: 브랜드 전략과 임대 구조지역 파급효과: 젠트리피케이션을 넘는 상생방문 가이드: 촬영 스팟, 동선 팁, 오픈 일정결론성수동 ‘미지의 건축물’, 드디어 베일을 벗다성수동을 지날 때마다 커다란 가림막 뒤로 어렴풋이 보이던 ‘미지의 건축물’이 마침내 윤곽을 드러냈습니다. 공장지대의 거친 결과 트렌디한 리테일이 공존하는 성수의 문법을 빌리되, 과시보다는 ‘틈’을 강조하는 방식으로 도시와 호흡합니다. 지금부터 대지의 맥락, 매..

목차인천뮤지엄파크, ‘문화불모지’ 꼬리표를 떼다프로젝트 개요와 비전: 문화·관광·상업의 융합마스터플랜과 설계 철학: 도시 속 열린 박물관핵심 기술·이슈 1~4: 스마트, 지속가능, 수집·전시 혁신핵심 기술·이슈 5~8: 운영모델, 지역상생, 안전, 법·재원지역경제 파급효과와 부동산·상권 변화교통·접근성: 대중교통, 보행동선, 주차 전략로드맵: 착공부터 개관까지 단계별 일정결론 인천뮤지엄파크, ‘문화불모지’ 꼬리표를 떼다올해 하반기, 인천이 오랜 ‘문화불모지’라는 오명을 떼어낼 분수령을 맞이합니다. 바로 ‘인천뮤지엄파크’가 연내 착공을 공식화하면서입니다. 이 프로젝트는 대형 박물관 단지를 넘어, 공원과 도심이 유기적으로 연결되는 ‘열린 문화 생태계’를 표방합니다. 시민 누구나 일상에서 예술을 만나는 동선을..

목차공장지대 용적률 완화, 왜 지금 ‘도봉구’인가정책 핵심: 용적률·용도지역 유연화의 실체첫 수혜지 ‘삼환도봉 1호’의 입지와 잠재력개발 시나리오: 산업·주거·상업의 균형 설계교통·생활 인프라 확충 로드맵가치와 리스크: 숫자로 보는 수익·리스크 포인트인허가 타임라인과 체크리스트주민·소상공인 상생 장치, 무엇이 필요한가결론: 지금 무엇을 준비할 것인가공장지대 용적률 완화, 왜 지금 ‘도봉구’인가2025년 9월 현재, 서울 북부 산업벨트의 체질 개선을 겨냥한 공장지대 용적률 완화가 본격 가동되면서 첫 번째로 스포트라이트를 받은 곳이 바로 도봉구 ‘삼환도봉 1호’입니다. 제조업의 구조 변화와 도심 주거 수요의 결합, 그리고 저활용 산업용지의 고도화 필요성이 맞물리며, 이 지역은 산업 기능을 유지한 채 주거·상..

서론도시의 변화를 이끄는 재개발 이슈는 매년 우리 주변에서 중요한 화두가 되고 있습니다. 특히 46살의 은마가 금마로의 탈바꿈을 꿈꾸며 49층, 6000가구 규모의 재건축 계획을 발표했다는 소식은 많은 시민의 이목을 끌고 있습니다. 이번 글은 이 주제를 일반 독자도 쉽게 이해할 수 있도록, 핵심 기술과 이슈를 정리하고, 구성했습니다. 지역사회와 주거환경의 변화가 어떻게 이뤄질지, 어떤 긍정적 효과와 도전과제가 남아 있는지 함께 살펴보겠습니다. 💡[목차]1. 재건축의 배경과 필요성2. 49층, 6000가구 규모의 비전3. 지자체와 건설사의 역할 분담4. 주거환경 개선의 핵심 포인트5. 교통·인프라 확충 계획6. 지역경제 활성화와 일자리 창출7. 커뮤니티 형성과 시민참여8. 리스크 관리와 공정성9. 앞으로..

📚 목차👉 서론: 구의역, 이제는 주목받는 핫플레이스👉 1. 미니신도시 개발 계획의 핵심 내용👉 2. 새롭게 들어설 주요 시설들👉 3. 교통 인프라 개선 현황👉 4. 부동산 가격 변동 추이 분석👉 5. 투자 유망 지역은 어디?👉 6. 타 지역과 비교한 구의역의 강점👉 7. 2030년, 구의역의 미래 모습👉 결론: 지금이 기회일까? 서론: 구의역, 이제는 주목받는 핫플레이스얼마 전까지만 해도 구의역 하면 '오래된 상가'와 '한강 뷰' 정도가 떠오르던 시절이 있었죠. 하지만 2025년 현재, 구의역은 서울 동부의 가장 화려한 변신을 준비 중인 지역으로 부상하고 있습니다. 서울시와 광진구가 손잡고 추진 중인 '구의역 미니신도시 개발 프로젝트'가 본격화되면서 이 일대는 완전히 새로운 얼굴로 탈..

목차서론: 명품 단지의 새로운 도약글로벌 트렌드가 바꾸는 주거문화세계적 건축가들이 주목하는 한국의 재건축디자인 혁신: 단순한 아파트를 넘어서지속가능성과 친환경 기술의 접목커뮤니티 공간의 재발견스마트 기술과의 융합부동산 가치에 미치는 영향결론: 미래 주거문화의 새로운 아이콘 💡 이 글을 읽는 동안 커피 한 잔 어때요? 스폰서가 추천하는 프리미엄 원두를 확인해 보세요 →서론: 명품 단지의 새로운 도약2025년, 서울의 상징적인 고급 주거지인 압구정과 여의도가 새로운 변혁을 맞이하고 있습니다. 세계적인 건축가들이 한국의 재건축 시장에 주목하면서, 단순한 주거공간을 넘어 종합 문화공간으로의 진화가 시작되었죠. 과거 '값비싼 아파트'라는 이미지에서 벗어나 진정한 '명품 라이프스타일'을 제안하는 공간으로 재탄생하..

커버사진[요약]- SK디앤디가 서울 강남의 미개발 노른자위 땅인 ‘라이온미싱 용지’를 3.3㎡당 1억7000만원, 총 1200억 원에 매입하며 개발 기대감이 커지고 있습니다.- 이 부지는 복잡한 지분 구조로 수년간 방치됐던 곳으로, 이번 거래로 통합 개발과 프라임급 빌딩 신축이 가시화되었습니다.- 서울 도심의 마지막 금싸라기 땅이라 불리는 강남권 미개발지의 변화와 SK디앤디의 전략, 주변 시장 영향까지 심층적으로 알아봅니다.목차1. 서론: 강남 미개발지, 왜 이슈인가? 2. 라이온미싱 용지의 숨은 역사 3. 복잡한 지분구조, 개발 지연의 원인 4. SK디앤디의 대담한 투자 배경 5. 통합 개발 전략과 기대 효과 6. 주변 '노른자위' 땅들도 변화할까? 7. 강남 국제 업무·상업지구의 미래 8. 부동산 시..

목차서론: 쌍호재란 무엇인가?GTX 개통이 바꾸는 부동산 지형도대기업 유치가 가져온 경제 효과2025년 가장 주목받는 핫플레이스 3곳부동산 투자자들을 위한 현명한 선택 가이드주민들이 직접 전하는 생활 변화 이야기전문가들이 예측하는 5년 후 모습결론: 변화의 물결에 올라탈 준비 되셨나요?서론: 쌍호재란 무엇인가?최근 부동산 시장에서 '쌍호재'라는 용어가 급부상하고 있습니다. 쌍호재란 교통 인프라 개선(GTX)과 대기업 유치라는 두 가지 호재가 동시에 발생하는 상황을 말하는데요, 2025년 현재 여러 지역에서 이러한 현상이 나타나며 지역 경제와 부동산 시장에 큰 변화를 몰고 왔습니다."쌍호재 지역은 단순 교통 접근성 개선을 넘어 일자리 창출과 생활 편의시설 확충까지 이어지며 종합적인 도시 발전을 이끌고 있습..