부둥산매니아

📋 목차서론: 2026년 부동산, 거래 절벽을 뚫을 쇄빙선1. 규제 완화의 물꼬, 거래 활성화 기대감2. 공급 감소 쇄빙선, ‘똘똘한 한 채’ 전략 부상3. 정책 변화와 세금 리스크, REDUCE 전략으로 대비4. 수도권 vs 지방 양극화, 어디에 투자할까?결론: 생존법 챙기고 기회 잡기🚀 서론: 2026년 부동산, 거래 절벽을 뚫을 쇄빙선안녕하세요, 부동산 이야기 좋아하시는 분들! 2026년 부동산 시장이 코앞에 다가왔어요. 지금 시장은 거래 절벽으로 얼어붙었지만, 규제 완화와 공급 부족이 맞물리며 새로운 바람이 불고 있어요. 하락론과 상승론이 팽팽히 맞서는데, 특히 서울 중심의 ‘똘똘한 한 채’ 전략이 투자자들의 선택지가 되고 있죠. 오늘은 이 쇄빙선 같은 이슈들을 쉽게 풀어보며, 여러분의 생존법..

📋 목차1. 서론: 공인중개사 업계의 혹독한 현실2. 연 10% 폐업의 숨겨진 이유들3. 숫자로 보는 잔인한 시장 통계4. 살아남는 1%의 비밀 전략5. 결론과 여러분의 선택1. 서론: 공인중개사 업계의 혹독한 현실 💔요즘 부동산 중개 업계에서 가장 뜨거운 이야기 중 하나가 바로 공인중개사 폐업 속출 현상이에요. 매년 10% 가까운 사무소가 문을 닫고 있다고 하니, 자격증 따서 개업한 분들 입장에서는 정말 가슴이 철렁할 일이죠. 한국공인중개사협회 통계만 봐도 지난 11월 신규 개업은 겨우 577명인데 폐업은 833명, 휴업까지 120명으로 순감이 2년 10개월째 이어지고 있어요. 자격증 보유자 55만 명 중 실제 영업 중인 건 10만 명 남짓, 5명 중 1명꼴입니다."부동산 거래 절벽 속에서 중개사무..

목차 1. 왜 지금, AI 아파트 시세가 주목받을까 2. 부동산플래닛의 ‘AI 추정가’ 모델, 무엇이 다른가 3. 검증 완료의 의미: 신뢰성은 어떻게 만들어지나 4. 데이터의 원천과 정제: 공공·민간 데이터의 결합 5. 지역 특성·동별 프리미엄을 읽는 방법 6. ‘거래 공백기’에 더 빛나는 AI 추정가 활용법 7. 실수요자와 투자자에게 다른 전략 포인트 8. 한계와 주의사항: AI가 놓칠 수 있는 변수들 9. 오늘부터 써먹는 체크리스트와 활용 시나리오 10. 마무리: 숫자 너머의 스토리를 읽는 눈 요즘 집값 얘기만 나오면 다들 한숨부터 나옵니다. 금리, 규제, 거래절벽… 변수는 많은데, 정작 내 아파트의 ‘적정 가격’은 더 알기 어려워졌지요. 이런 흐름 속에서 “아파트 시세도 AI가 착!”이라는 말이 더..