부둥산매니아

9.7 부동산 정책 총정리, 무주택자·1주택자 꼭 봐야 할 내용

목차서론: 9.7 부동산 정책, 이번에는 무엇이 달라졌나핵심1. 청약 제도 재정비: 무주택 가점·특공 달라진 기준핵심2. 실수요 대출 완화: DSR·LTV·중도금 변화 포인트핵심3. 보유세·종부세 조정: 1주택 고령·장기보유자의 선택핵심4. 양도세·일시적 2주택 예외: 갈아타기 로드맵핵심5. 전월세 안정 대책: 갱신, 보증보험, 신고제 체크리스트핵심6. 주거복지·특례 대출: 무주택자 가구 유형별 전략핵심7. 공급·정비사업 가속: 청약 타이밍과 지역 선택핵심8. 시장 영향과 리스크: 금리·입주물량·전세의 삼각관계결론 서론: 9.7 부동산 정책, 이번에는 무엇이 달라졌나2025년 9월 기준으로 공개된 ‘9.7 부동산 정책’은 한마디로 “실수요 지원과 시장 안정의 병행”에 방점을 찍었습니다. 무주택자는 내 집..

목차서론｜왜 ‘매년 27만 호 착공’이 중요한가공급 규모와 일정｜5년 로드맵의 윤곽어디서 어떻게 짓나｜정비사업·신도시·역세권금융·세제 지원 축｜실수요자 중심 장치인허가·공급속도｜‘착공’까지의 병목 해소가격과 전월세 시장 영향수요자 전략｜청약·갈아타기·임대 활용법리스크 점검｜금리·원자재·공기 지연결론서론｜왜 ‘매년 27만 호 착공’이 중요한가2025년 9월 현재, 정부가 향후 5년 동안 수도권에서 매년 27만 호를 ‘착공’하겠다는 첫 주택공급 대책을 내놓았습니다. 수년간 누적된 수급 불균형과 전·월세 불안, 지역 간 가격 격차, 청약·갈아타기 지연의 고리를 끊겠다는 강한 신호입니다. 특히 ‘착공’이라는 지표에 방점을 찍었다는 점에서, 단순한 발표물량이 아니라 실제 공사로 이어지는 실행력을 강조한 대책이라 ..