목차서론: “비싸다”에서 “완판”까지, 넉 달의 반전은평구 시장 맥락: 생활권·가격대·수요 특성분양가 논란의 본질: 13.7억은 어떻게 형성됐나완판을 견인한 수요: 실수요와 갈아타기 심리교통·입지 변수: GTX·지하철·도로망의 체감효과규제·대출·세제: 청약경쟁률을 바꾼 제도의 변화브랜드·상품성: 평면·커뮤니티·마감의 결정력투자 관점 체크리스트: 리스크와 기회실전 전략: 청약·잔금·전세·보유 관리 플랜결론 서론: “비싸다”에서 “완판”까지, 넉 달의 반전“은평구 아파트가 13.7억? 비싸다 했는데…”라는 말, 어느새 “결국 완판”이라는 결과로 바뀌었습니다. 넉 달 만에 일어난 이 반전은 단순한 유행이 아니라, 서울의 주택 수급, 규제 환경, 상품 경쟁력, 그리고 교통 기대감이 촘촘하게 맞물린 결과입니다. ..
