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재건축리모델링 2

강남 랜드마크 재편 예고! '양재천 벨트' 주변 아파트가 새로운 부촌이 되는 이유

목차1. 양재천 벨트, 다시 중심에 서다2. 양재천 벨트의 공간 축: 어디가 핵심인가3. 부상 동력: 교통·직주근접·고급 재건축4. 수요·공급 구조와 가격 흐름5. 그린 라이프스타일과 워라밸 자산가치6. 학군·교육 인프라의 실질 영향7. 재건축·리모델링 트렌드와 지역별 포인트8. 리스크 체크: 금리·세제·전세 구조9. 실전 플레이북: 투자를 위한 체크리스트10. 결론 양재천 벨트, 다시 중심에 서다강남의 부촌 지형도가 다시 움직이고 있습니다. 코로나 이후 외곽과 신도시의 매력이 부각되던 흐름이 서서히 재정렬되면서, 양재천을 축으로 한 생활 벨트가 조용히, 그러나 분명하게 존재감을 키우고 있습니다. ‘수변+숲+도심 접근성’이라는 세 가지 축을 고루 갖춘 입지는 희소하며, 최근 건강·워라밸 트렌드와 맞닿아 ..

부동산 이슈 2025.10.04

분당 최고층 아파트 등극! 48층 가능해진 야탑·이매 부동산 시장 전망

목차분당 야탑·이매, 48층 수직 리빌딩의 신호왜 지금? 비행안전구역 재조정의 의미층수 상향이 바꾸는 가치의 지형도정비계획과 절차: 현실적인 타임라인교통·생활 인프라 업데이트 체크포인트공급과 수요: 분당권 시장의 밸런스가격 시나리오: 무엇이 오르고, 무엇이 뒤처지나리스크 관리: 규제·금리·사업성 변수결론: 지금 체크해야 할 7가지와 액션 플랜 분당 야탑·이매, 48층 수직 리빌딩의 신호분당의 지형이 다시 높아질 준비를 하고 있습니다. 야탑동과 이매동 일대에 최고 48층까지 허용될 수 있다는 관측이 확산되면서, 재건축·리모델링 시장에선 그동안 눌려 있던 기대감이 빠르게 회복되고 있죠. 핵심은 ‘비행안전구역’의 재조정입니다. 항공 안전을 이유로 정해진 고도 제한이 완화되면, 동일한 용적률로도 더 높은 건물을..

부동산 이슈 2025.09.30
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