📋 목차🏠 서론: 11억도 저렴하다는 현실📈 분양가 급등의 실체: 9년간 2배 상승💰 건설비 상승의 3대 요인⚖️ 제로에너지·층간소음 규제 강화🏗️ 6월 분상제 단지 공급 현황💡 결론: 투자자가 알아야 할 핵심🏠 서론: 11억도 저렴하다는 현실😱전용면적 59㎡에 최대 11억5060만원. 서울 은평구 '힐스테이트 메디알레'가 고분양가 논란에도 1순위에서 마감된 충격적인 현실입니다."지금이 가장 저렴할 때"라는 인식이 퍼지면서, 11억원대 분양가마저 합리적으로 보이는 상황이 되었습니다.9년간 분양가가 2배 오른 상황에서, 앞으로 더 오를 것이라는 전망이 지배적입니다. 제로에너지 건축과 층간소음 규제 등 새로운 규제가 추가 비용 부담으로 작용하기 때문입니다.📈 분양가 급등의 실체: 9년간 2배..
