목차은마아파트, 지금 사도 될까? 핵심 관전 포인트2025년 9월 기준 시장 환경과 금리·정책 변수은마 재건축 추진 현황과 절차 로드맵최근 시세 흐름, 호가·실거래 격차, 수요층 분석3가지 시나리오별 가격·기간·리스크자금 계획: 대출, 보유세, 사업비·분담금 체크실거주 vs 투자: 의사결정 체크리스트매수 타이밍 전략: 분할 진입과 대안 비교결론요즘 강남권 재건축의 바로미터로 불리는 대치동 은마아파트, “지금 사도 될까요?”라는 질문이 다시 뜨겁습니다. 2025년 9월 현재, 시장은 금리 하락 기대로 한숨 돌리는 분위기지만, 재건축 규제와 사업성 변수는 여전히 촘촘하게 얽혀 있습니다. 오늘은 최신 이슈와 데이터를 토대로, 실제 의사결정에 도움이 되는 기준을 차분하게 정리해 드리겠습니다. 특히 50대 남성 ..
