부둥산매니아

📋 목차1. 강남 부동산 시장의 세대교체 현상2. 5070 세대 매도 현황과 통계3. 강남 아파트 정리의 핵심 이유4. 보유세 부담 증가와 세금 전략5. 차익 실현과 투자 수익 분석6. 매도 후 자산 재배치 전략7. 부동산 시장에 미치는 영향8. 결론 및 투자 전망🏠 강남 부동산 시장의 세대교체 현상2025년 상반기 강남 부동산 시장에 놀라운 변화가 일어나고 있습니다. 올해 상반기 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 거래된 아파트 10채 중 7채는 50대 이상 집주인이 매도한 것으로 나타났습니다. 이는 단순한 매매 거래를 넘어서, 강남 부동산 시장의 대규모 세대교체를 의미합니다.💡 핵심 포인트: 강남 3구 아파트 거래의 70%가 5070 세대의 매도로 이루어져, 부동산 시장의 새로운 전환점을 시..

[요약]- 강남 3구(강남·서초·송파) 아파트 가격이 서울 전체의 43%를 차지하며, 규제 속에서도 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.- 최근 7년 만에 최대 상승률을 기록하며, 재건축·학군·인프라 등 강남 특유의 강점이 시장의 견고함을 뒷받침합니다.- 시장 전망 상 강남 3구 아파트는 규제, 거래량, 투자 방향 등에서 여전히 관심이 집중되며, 향후 흐름을 주도할 것으로 기대됩니다.1. 강남 3구 아파트 시장 현황2. 최근 거래량 변화와 원인3. 규제와 강남 부동산 불패 신화4. 재건축 이슈와 미래가치5. 학군·교통·인프라 핵심요소6. 투자 심리와 시장 심층분석7. 시장 전망 및 투자전략8. 결론 및 참여 안내1. 강남 3구 아파트 시장 현황💡 2025년 7월 기준, 강남 3구 아파트 가격은 서울 전..