천안 휴먼빌 퍼스트시티 입지 특징! 분양 전 꼭 알아야 할 핵심 정보

 

목차
1. 서론
2. 입지의 특별함
3. 단지 규모 및 구조
4. 교통환경
5. 교육 인프라
6. 생활편의 시설
7. 특화 상품 설계
8. 커뮤니티 및 부대시설
9. 분양가 및 지역시장 포인트
10. 결론 + 분양 전에 꼭 챙길 정보

1. 서론

천안 아파트 분양 시장에서 올 10월, 특별한 관심을 모으고 있는 곳이 있습니다. 바로 천안 휴먼빌 퍼스트시티인데요. 💡 신흥 주거타운이 형성되는 성성·업성·불당지구 중심 입지, 합리적인 분양가와 다양한 특화 설계로 올해 하반기 대표 단지로 부상하고 있습니다.
이 글에서는 분양 전 꼭 확인해야 할 천안 휴먼빌 퍼스트시티의 입지, 상품, 인프라, 교통, 교육환경 등 핵심 정보를 쉽고 친근하게 풀어서 안내드리겠습니다.

2. 입지의 특별함

천안 휴먼빌 퍼스트시티가 위치한 곳은 천안 서북구 부대동 부대2지구로, 성성·업성·부성·불당지구 등 천안 신흥 주거벨트의 중심축 역할을 합니다. 이 지역은 최근 2~3년간 부동산 시장에서 빠르게 성장해왔으며, 불당지구와의 시세 격차도 점차 줄어들고 있는 만큼 광역 생활권의 중심으로 자리잡고 있습니다.
인근에는 성성호수공원, 삼성대로, 번영로, 천안대로 등 주요 도로와 상권이 인접해, 도시생활은 물론 자연까지 누릴 수 있다는 점이 강점입니다. 약 2만 5천여 세대의 신주거타운이 형성되는 지역이며, 앞으로도 개발 기대감이 높은 곳으로 평가받고 있습니다.

 

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3. 단지 규모 및 구조

천안 휴먼빌 퍼스트시티는 지하 3층~지상 33층, 총 1,541세대의 대단지 아파트입니다. 일신건영이 시공을 맡았으며, 탄탄한 시공사 역량이 장점으로 꼽힙니다.
전용면적은 84㎡ 단일타입으로, 중대형 아파트를 선호하는 최근 트렌드에 맞춰 구성되어 있습니다. 평형별로 A타입(주방 특화), B타입(거실 특화), C타입(수납 특화), D타입(3면 발코니, 4룸) 등 맞춤 설계가 적용되어 있어 각 가족 구성원의 라이프스타일에 맞게 선택이 가능합니다.

4. 교통환경

이 단지는 교통여건에서도 매우 돋보이며, 출퇴근과 통학에 모두 강점을 가집니다. 단지 바로 앞에 삼성대로가 위치해, 천안제3일반산업단지 및 삼성전자 천안캠퍼스 등 주요 직주근접 환경을 제공합니다.

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앞으로 부성역 개통과 GTX-C 연장 등 교통 호재가 이어지면, 서울·수도권 접근성이 크게 좋아질 전망입니다. 천안IC와 신불당IC, 당진~청주 고속도로 등 주요 고속도로도 가까워 타지역 이동이 편리합니다.

5. 교육 인프라

학부모에게 가장 중요한 입지 요소 중 하나인 교육 환경도 매우 우수합니다. 단지 앞에는 초등학교가 신설 예정이며, 부성중·오성고가 지근거리에 위치하여 안전한 통학이 가능합니다.
불당·성성지구 학원가도 가까워, 학원 및 사교육 시설 이용에도 용이합니다. 천안은 교육열이 높은 지역으로 분양 타겟 가구들에게 매력적인 요소가 될 전망입니다. 유치원·초·중·고교까지 모두 근거리에 위치해 자녀를 둔 분들의 만족도가 어느 곳보다 높을 수밖에 없습니다.

 

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6. 생활편의 시설

단지 인근에는 신세계백화점, 이마트, 코스트코, 천안시청, 천안종합운동장 등 다양한 생활편의시설이 펼쳐져 있습니다. 일상 쇼핑·문화·여가생활뿐만 아니라, 병원·관공서 등 필수 생활 인프라도 잘 갖춰져 있습니다.
도보로 성성호수공원 이용이 가능해, 자연과 도심 인프라가 적절하게 공존하고 있다는 점이 최신 분양 단지 가운데서도 매우 큰 강점입니다. 이미 상권이 완성돼 있어 생활 스트레스를 줄여주는 환경에 주목하신다면, 실거주 가치가 매우 높다고 할 수 있습니다.

 

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7. 특화 상품 설계

휴먼빌 퍼스트시티의 또 다른 매력포인트는 84㎡ 단일 타입 내에서도 선택폭이 넓은 평면 설계입니다. 🚀

84A: 대형 주방 및 다이닝 중심 동선
84B: 거실+인접 침실 확장 가능, 유연한 공간 활용
84C: 팬트리, 드레스룸, 현관수납 등 수납 특화 설계
84D: 3면 발코니, 침실 4개, 넓은 공간감

가족 형태, 생활패턴에 따라 정말 세심하게 평면을 설계해서 모든 세대가 만족할 수 있도록 준비된 상품성이 돋보입니다. 각 타입별로 팬트리, 드레스룸, 확장형 거실, 넓은 발코니 등 실제 생활에서 느낄 수 있는 공간감과 효율성에 집중했다는 점이 특징입니다.

8. 커뮤니티 및 부대시설

천안 휴먼빌 퍼스트시티는 커뮤니티 시설도 눈여겨볼 만합니다. 지하 2~3층 2개층 규모로 라운지, 키즈존, 스크린골프, 실내체육관, 오픈도서관, 피트니스클럽(GX룸 포함) 등 천안 최고 수준의 사양을 갖췄습니다.
실내 체육관은 운동뿐만 아니라, 다목적 공간 활용이 가능한 점도 장점이고, 스터디룸, 독서실 등 학생과 성인 모두가 쓸 수 있는 공간이 마련되어 있어, 입주 후 커뮤니티 활성화가 기대됩니다.

9. 분양가 및 지역시장 포인트

천안 휴먼빌 퍼스트시티는 합리적인 분양가로 예고되고 있으며, 이는 전국적으로 분양가 상승이 이어지는 국면에서 매우 경쟁력 있는 조건으로 평가받습니다.
최근 2~3년간 성성·불당동 주변 신규 분양단지 시세가 빠르게 상승했고, 휴먼빌 퍼스트시티 역시 분양이 안정적으로 이어지고 있습니다. 지역 선호도가 꾸준히 상승 중이며, 실거주·투자 모두에서 균형 잡힌 가치가 기대된다는 점이 전문가와 실수요자들의 공통적인 의견입니다.

 

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10. 결론 + 분양 전에 꼭 챙길 정보

💡 천안 신규 분양을 고민 중이라면 휴먼빌 퍼스트시티의 다섯 가지를 꼭 체크하세요!

1. 입지 : 신흥 주거벨트 중심의 생활·교통·교육·자연 복합 입지
2. 구조 : 1,541세대 대단지, 84㎡ 단일로 타입별 맞춤 평면
3. 교통 : GTX-C, 부성역, 천안IC 등 매력적인 교통 환경
4. 교육 : 신설 초등, 부성중, 오성고, 학원가까지 올인원
5. 합리적 분양가와 최신 생활 인프라, 커뮤니티 시설

🚀 모든 요소가 단지 상품 가치와 미래 성장성을 동시에 잡고 있어, 분양전 꼭 꼼꼼히 비교해 보시길 권합니다.

분양 전 모델하우스 방문은 물론, 아무리 입지와 평면이 좋아도 내 생활패턴, 가족 구성에 맞는지 현장에서 직접 살펴보는 것이 무엇보다 중요합니다.
궁금한 점이나 추가 정보 필요하실 때는 아래 예약 상담 및 공식 홍보관에 문의하셔도 좋고, 다양한 자료를 참고해서 꼼꼼히 비교하시면 후회 없는 선택이 될 것입니다.
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